Die Neu-AG kauft ein Grundstück. Wie so oft, kauft sie bei der Viel-GmbH, welche der Neu-AG ein Angebot über € 450.000 für ein unbebautes Grundstück mit rd. 250 Ar unterbreitet. Problematisch ist, dass sich auf dem Grundstück noch ein altes Bauernhaus befindet, das aber abgerissen werden soll. Buchhalter Überschlägig möchte die Anschaffungskosten ermitteln und geht von folgenden Beträgen aus:
Rabatt, welcher der Neu-AG eingeräumt wurde, in Höhe von 2 % des Kaufpreises
Bonus, welcher der Neu-AG aufgrund der seit Jahren guten Kundenbeziehung gewährt wird, in Höhe von 1 % auf alle Käufe
Beurkundungsgebühr für den Kaufvertrag € 2.500
Beurkundungsgebühr für die Grundschuld zur Finanzierung des Kaufpreises € 200
Grunderwerbsteuer € 11.500
Eintragungsgebühr für die Eigentumsübertragung € 850
Eintragungsgebühr für die Grundschuld € 250
Grundsteuer ab Nutzungsübergang jährlich € 2.300
Abbruchkosten für das Bauernhaus (ohne MWSt.) € 4.000
Ermittle anhand der obigen Angaben die Anschaffungskosten des Grundstücks!
Anschaffungskosten, § 255 I HGB |
Anschaffungspreis, grdstzl. netto |
Anschaffungspreisminderungen |
Rabatte und Skonti, keine Boni (!) |
Anschaffungsnebenkosten |
alles, was notwendig ist, um den Vermögensgegenstand in einen |
betriebsbereiten Zustand zu versetzen |
nachträgliche Anschaffungskosten |
Summe: Anschaffungskosten |
