In dieser Videoreihe werden die Besonderheiten einer Betriebsverpachtung besprochen. Anhand von 5 Beispielen werden die verschiedenen Konstellationen besprochen.
Betriebsverpachtung im Ganzen: Teil 1
Beispiel 1:
A verpachtet Ihren früheren Schuhladen an B (Smoothie-Shop), da die Schuhregale perfekt für B's neues Lagerkonzept sind und B keine baulichen Veränderungen vornehmen muss. Nach einigen Jahren benötigt der B auch gekühlte Lagerplätze. A und B einigen sich über den Umbau der Räumlichkeiten, wobei A die umfassenden Baumaßnahmen durchführen lässt. Eine Betriebsaufgabeerklärung wird nicht abgegeben.
Betriebsverpachtung im Ganzen: Teil 2
Beispiel 2:
A verpachtet seinen Gewerbebetrieb. Er erklärt die Betriebsaufgabe mit Abgabe der Steuererklärung 19 am 31.07.20 mit Wirkung zum 31.12.19.
Beispiel 3:
A verpachtet seinen Gewerbebetrieb mit allen wesentlichen Betriebsgrundlagen an die neu gegründete ABC-OHG, die von nun an das Gewerbe weiterführt. A erklärt die Betriebsaufgabe bzgl. seines Einzelunternehmens und erklärt aus der Verpachtung Einkünfte § 21 EStG.
Betriebsverpachtung im Ganzen: Teil 3
Beispiel 4:
A verpachtet seinen Gewerbebetrieb mit allen wesentlichen Betriebsgrundlagen an die in seinem Alleineigentum befindliche A-GmbH. A veräußert sämtliche Anteile an der A-GmbH an B
Betriebsverpachtung im Ganzen: Teil 4
Beispiel 5:
Der Einzelunternehmer X (Display-Herstellung) hat folgende wesentliche Betriebsgrundlagen: Kundenstamm, das Produktionsgebäude und eine Lagerhalle. Ab 13 möchte X die Produktion auf die X-GmbH (Gesellschafter X zu 100 %) auslagern. Deswegen überträgt X sämtliche Wirtschaftsgüter des Einzelunternehmens entgeltlich auf die X-GmbH. Die Lagerhalle behält er jedoch zurück und überlässt diese der GmbH im Wege der Verpachtung. In 18 veräußert X die Anteile an der X-GmbH an Z. Das Pachtverhältnis von X und der X-GmbH bleibt davon unberührt.
